Opis nieruchomości
Na sprzedaż funkcjonalne trzy pokojowe mieszkanie usytuowane na 2 piętrze kamienicy, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - ul. Leszczyńskiego.
Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do zamieszkania, jak również jako inwestycja pod wynajem długo lub krótkoterminowy.
Lokalizacja w pobliżu centrum oraz uczelni UMCS, KUL i Uniwersytetu Przyrodniczego zapewnia szeroką grupę potencjalnych najemców.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z:
- przechodniego salonu - 13,80 m²,
- sypialni - ok. 12 m²,
- sypialni z garderobą - ok. 17 m²,
- kuchni,
- łazienki z WC.
Łączna powierzchnia mieszkania liczona po podłodze wynosi 54,35 m².
STANDARD I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie jest częściowo umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, dzięki czemu może być stosunkowo szybko przygotowane do zamieszkania lub wynajmu.
Na podłogach w pokojach znajduje się deska barlinecka, natomiast w kuchni i łazience zastosowano terakotę.
Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, zapewniająca komfort podczas cieplejszych miesięcy.
Ogrzewanie mieszkania oraz przygotowanie ciepłej wody zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy.
Do mieszkania przynależy również piwnica.
LOKALIZACJA
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja.
W pobliżu znajdują się najważniejsze lubelskie uczelnie, m.in.:
- Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej (UMCS),
- Katolicki Uniwersytet Lubelski (KUL),
- Uniwersytet Przyrodniczy w Lublinie.
Ścisłe centrum miasta znajduje się zaledwie około 10 minut spacerem od mieszkania.
Dzięki temu mieszkańcy mają łatwy dostęp do restauracji, kawiarni, sklepów, usług, komunikacji miejskiej, uczelni oraz całej infrastruktury centrum Lublina.
IDEALNE POD INWESTYCJĘ
Nieruchomość posiada bardzo dobry potencjał inwestycyjny.
Układ 3 pokoi, w tym dwóch sypialni, jest szczególnie atrakcyjny dla:
studentów, osób pracujących w centrum, młodych osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji, czy też inwestorów zainteresowanych wynajmem długo lub krótkoterminowym.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości!!!
