Opis nieruchomości
Wyjątkowy, komfortowy dom wolnostojący do wejścia, zaledwie 15km od centrum Lublina - Wola Niemiecka!!!
Nieruchomość z 2017 roku, budowana według zmodyfikowanego projektu ,,UMBRA,,.
Dom urządzono z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i sprzętów.
Wykończony w nowoczesnym i eleganckim stylu, gotowy do zamieszkania.
Układ domu:
- Salon z jadalnią - (26,21 m²), z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem (narożnik, stolik kawowy, stół, krzesła, telewizor, zestaw kina domowego);
- Kuchnia - (13,09 m²), w pełnej zabudowie meblowej oraz sprzętem AGD (płyta indukcyjna z okapem, lodówka, piekarnik, mikrofala, zmywarka, ekspres ciśnieniowy Siemens, Philips AirFryer, Lidlomix);
- Spiżarnia - (1,57 m²),zabudowana pojemnymi regałami od podłogi po sufit;
- Sypialnia - (11,90 m²), z łóżkiem wykonanym na wymiar, dwoma szafkami nocnymi, komodą i szafą na ubrania;
- Pokój - (13,19 m²), z dużą szafą, biurkiem z krzesłem i rozkładaną sofą;
- Łazienka - (7,13 m²), z wolnostojącą wanną i prysznicem;
- Kotłownia z pralnią - (5,10 m²);
- Wiatrołap - (2,12 m²);
- Przedpokój - (8,27 m²).
Na działce postawiony jest garaż wolnostojący z wiatą i zapleczem technicznym.
Atuty nieruchomości:
✅Ogrzewanie podłogowe zasilane gazowym kotłem kondensacyjnym ACV, ze zintegrowanym zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 100 l;
✅Rekuperacja - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła,
✅Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i grzania,
✅Stacja zmiękczająca wodę Viessmann połączona z filtrem mechanicznym UMTS,
✅Instalacja fotowoltaiczna o mocy 7,9 kWp z falownikiem Growatt,
✅Dojazd drogą asfaltową co ułatwia komunikację i zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień.
W bliskiej odległości znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklepy (Lewiatan, Delikatesy Centrum, Biedronka) oraz inne punkty usługowo-handlowe.
Media:
- Woda z wodociągu;
- Kanalizacja;
- Gaz;
- Prąd;
- Szybki i stabilny internet.
Budynek budowany z pustaka, ocieplony styropianem 20cm, kryty blachodachówką.
Okna trzyszybowe.
Łączna powierzchnia gruntu to 57ar. Część ogrodzona to około 16ar z pięknymi i zadbanymi nasadzeniami. Pozostała część stanowi bezpośrednie przedłużenie działki za ogrodem, która jest stale dzierżawiona.
Ta oferta, to idealna propozycja dla osób szukających komfortowego i nowoczesnego domu w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!
Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie dokumentu Przekazania Danych Nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych tj.: imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu oraz złożenie czytelnego podpisu.
NOTA PRAWNA. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
